Neues Haus mit Schwimmbad in Meeresnähe. Neubau Malinska

Preis 830.000€ (6.253.635 kn) 1 € = 7,53450 kn
ID-CodeK008
Standort:
Malinska, Malinska-Dubašnica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toiletten:
1
Stockwerke:
1
Preis:
830.000€ (6.253.635 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
196 m2

BESCHREIBUNG

Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung in toller Lage. Immobilien Insel Krk

Nur 100 m von den Stränden und dem Meer entfernt hat dieses gut durchdachte Projekt eine hochwertige Ausstattung.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 196 m2 und besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Souterrain befindet sich ein großzügiger Masterroom mit eigenem Bad und Garderobe, ein Abstellraum und ein weiterer Raum, den der Käufer nach eigenen Wünschen anpassen kann – der Raum eignet sich für Wellness, Fitness, Weingut oder ähnliches. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Toilette und ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer befinden, das Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick hat.

Das Haus ist modern gestaltet mit einem optimalen Layout und maximal funktionalem Raum.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine große Terrasse mit einem durch eine Wärmepumpe beheizten Pool, einer Liegewiese und einer Außendusche, alles schön kombiniert mit mediterranen Pflanzen.
Zwei Parkplätze gehören zur Immobilie.

Das Haus wird mit Aluminiumtischlerei, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren, Klimaanlage in allen Räumen und im Wohnzimmer ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sind aus hochwertigem Parkett, die anderen Zimmer aus erstklassiger Keramik und die gesamte Sanitärausstattung stammt von den Marken Villeroy&Boch, Grohe und Hansgrohe.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug sind für Juni 2023 geplant.

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Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.

Krk Immo d.o.o. und Anwälte garantieren Ihnen eine ordnungsgemäße Dokumentation und einen sicheren Eigentumsübergang.
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Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
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Grundeigenschaft Info
  • Meerblick
  • Haustyp: Doppel
  • Anzahl der Etagen: Stockhaus
  • Immobilien Untertyp: Haus mit Pool
  • Baujahr: 2023.
  • Küche: 1
  • Wohnzimmer
  • Korridor: 1
  • WC: 1
  • Garten
  • Parkplätze: 2
  • Große terrasse
  • Terrasse: 2
  • Ruhige Lage
  • Neubau
Berechtigungen und Dokumentation
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsblatt
  • Baugenehmigung
  • Energieklasse: Das Energie-Zertifikat ist in dem Prozess
  • Projektdokumentation
  • MWSt.im Preis enthalten
Versorgungsunternehmen und Infrastruktur
  • Stadt Wasserversorgung
  • Strom
  • Stadtkanalisation:
  • Heizung: Heizung, Klimaanlage und Lüftungssystem
  • Klimaanlage
  • Internet
  • Satellitenfernsehen / SAT TV
  • Zentralheizung
Ausstattung der Immobilie
  • Fußbodenheizung
  • Einbruchschutz-Tür
  • Alarmanlage
  • Möblierung: Unmöbliert
  • Gegensprechanlage / Portafon
  • Tischlerei: ALU
  • Glaswände
  • Schwimmbad
In naher Umgebung
  • Entfernung vom Meer: 100
  • Meeresnähe
  • Geschäft / einkaufen
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Spielplatz
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