Neues Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage!

Preis 750.000€
ID-CodeK153
Standort:
Dobrinj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Toiletten:
1
Stockwerke:
1
Preis:
750.000€
Fläche:
185 m2
Gartenfläche:
630 m2

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein luxuriöses, freistehendes Haus in ruhiger Lage auf der Insel Krk, in der Nähe von Dobrinj.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 185 m2 und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 630 m2. Aufgrund seiner freistehenden Lage bietet das Haus Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Der Garten ist begrünt und verfügt über eine Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.

Das Innere des Hauses ist elegant gestaltet und komplett möbliert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer führt. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden eignet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Eine Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, die aus drei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht. Diese Zimmer sind komfortabel und bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Familie oder Gästen.

Eine besondere Attraktion dieser Immobilie ist der beheizte Pool von 32 m2, der sich vor der Terrasse befindet. Der Pool ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet und darüber hinaus bieten der Garten und die Sonnenterrasse rund um den Pool zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.

Das Haus ist mit moderner Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. In allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Außerdem gibt es eine Wärmepumpe, die für Warmwasser sorgt, und eine Fußbodenheizung, die zur Energieeffizienz beiträgt. PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, Aluminium-Fensterläden, Moskitonetze, Videoüberwachung und eine Alarmanlage sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort.
Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Parkplätze.

Dieses Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig, was bedeutet, dass die neuen Eigentümer sofort alle Vorteile genießen können, die diese Immobilie zu bieten hat.

Dieses neue Einfamilienhaus bietet ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität und ist eine ideale Gelegenheit, die wunderschöne Umgebung der Insel Krk zu genießen.

Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.

Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.

Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
www.krkimmo.de
Grundeigenschaft Info
  • Haustyp: Freistehend
  • Anzahl der Etagen: Stockhaus
  • Immobilien Untertyp: Haus mit Pool
  • Baujahr: 2023
  • Küche: 1
  • Wohnzimmer
  • Korridor: 1
  • WC: 1
  • Speisekammer
  • Garten
  • Parkplätze: 2
  • Gartenflache: 450
  • Große terrasse
  • Terrasse: 1
  • Ruhige Lage
  • Neubau
  • Gartenhaus
Berechtigungen und Dokumentation
  • Nutzungsbewilligung im Gange
  • Eigentumsblatt
  • Baugenehmigung
  • Energieklasse: Das Energie-Zertifikat ist in dem Prozess
  • MWSt.im Preis enthalten
Versorgungsunternehmen und Infrastruktur
  • Stadt Wasserversorgung
  • Strom
  • Stadtkanalisation:
  • Heizung: Heizung, Klimaanlage und Lüftungssystem
  • Klimaanlage
  • Telefonanschluss
  • Internet
  • Satellitenfernsehen / SAT TV
  • Zentralheizung
Ausstattung der Immobilie
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Möblierung: Möbliert
  • Videoüberwachung
  • Tischlerei: ALU / PVC
  • Schwimmbad
  • Grill
  • Ausgestattete Küche
In naher Umgebung
  • Meeresnähe
  • Geschäft / einkaufen
  • Park
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
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